Mieszkania wspomagane dla osób starszych i niepełnosprawnych
1. Informacje ogólne dla klienta
1) Do pobytu w mieszkaniu wspomaganym dla osób starszych i niepełnosprawnych uprawnione są osoby, które:
- prowadzą jednoosobowe lub wraz z małżonkiem dwuosobowe gospodarstwo domowe,
- są mieszkańcami gminy Kielce,
- posiadają własne źródło utrzymania,
- mają złożony wniosek o przyznanie lokalu z zasobów miasta – mieszkanie chronione,
- wskazane są przez powołaną do tego celu komisję kwalifikacyjną – lokale aktywizujące,
- ukończyły 60 rok życia,
- w szczególnie uzasadnionych sytuacjach mogą być umieszczone osoby przed 60 rokiem życia, posiadające orzeczenie o niepełnosprawności i trudne warunki mieszkaniowe,
2) Kryteria i warunki udzielania pomocy:
1. Prawo pobytu w/w mieszkaniu mają jedynie osoby, które zostały wskazane przez Dyrektora Wydziału Mieszkalnictwa Urzędu Miasta w Kielcach z listy osób oczekujących na przyznanie lokalu z zasobów miasta i którym świadczenie to zostało przyznane decyzją administracyjną.
2. Decyzję wydaje Kierownik właściwego Rejonu Opiekuńczego MOPR w Kielcach na podstawie:
- pisemnego wniosku osoby ubiegającej się o mieszkanie,
- wywiadu środowiskowego przeprowadzonego przez pracownika socjalnego,
- zaświadczenie o dochodach osoby ubiegającej się o miejsce.
3) Na terenie gminy Kielce funkcjonują niżej wymienione mieszkania chronione wspierane dla osób starszych i niepełnosprawnych:
- 25–321 Kielce, ul. Leszczyńska 37,
- 25–633 Kielce, ul. Kazimierza Wielkiego 35A,
- 25–633 Kielce, ul. Kazimierza Wielkiego 35B,
- 25–132 Kielce, ul. Jagiellońska 76,
4) Do podstawowych zadań mieszkań wspomaganych dla osób starszych i niepełnosprawnych należy:
- zapewnienie osobom starszym, warunków mieszkaniowych dostosowanych do ich potrzeb i możliwości,
- zapewnienie całodobowego wsparcia ze strony opiekunów,
- zwiększenie samodzielności mieszkańców dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań i udogodnień technicznych.
5) Kontakt:
- telefon do koordynatorów +48 41 331 25 24 wew. 245
2. Prawo do świadczeń z pomocy społecznej
Do pobytu w mieszkaniu wspomaganym uprawnione są osoby, które:
- prowadzą jednoosobowe lub wraz z małżonkiem dwuosobowe gospodarstwo domowe;
- są mieszkańcami gminy Kielce;
- posiadają własne źródło utrzymania;
- mają złożony wniosek o przyznanie lokalu z zasobów miasta – mieszkanie wspomagane;
- ukończyły 60. rok życia;
- w szczególnie uzasadnionych sytuacjach mogą być umieszczone osoby przed 60. rokiem życia, posiadające orzeczenie o niepełnosprawności i trudne warunki mieszkaniowe.
3. Zapoznaj się
Kryteria przyznawania świadczeń |
4. Zasady odpłatności
1) Pobyt w mieszkaniu wspomaganym jest odpłatny, jeżeli dochód na osobę w rodzinie jest wyższy od kryterium dochodowego określonego w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej.
2) Podstawą do ustalenia wysokości odpłatności, o której mowa w pkt. 1 stanowi miesięczny koszt utrzymania mieszkania ustalony zarządzeniem Dyrektora MOPR w Kielcach lub zarządzeniem Dyrektora DPS w Kielcach.
3) Najemca zobowiązany jest uiszczać czynsz i opłaty związane z utrzymaniem mieszkania, niezależnie od wynajmującego, przez które należy rozumieć opłaty za odbiór nieczystości stałych i płynnych, konserwację windy, urządzeń gazowych i elektrycznych.
4) Czynsz i opłaty związane z utrzymaniem mieszkania płatne są miesięcznie z góry do 15-go dnia każdego miesiąca na konto wskazane przez MOPR w Kielcach.
5) Poza czynszem mieszkaniec jest zobowiązany do zawarcia indywidualnych umów na dostawę do lokalu energii i gazu.
6) Różnicę między rzeczywistym kosztem opłat czynszowych a wpłatą mieszkańca pokrywa MOPR w Kielcach.
7) Świadczenie w postaci pracy opiekunów zatrudnionych przez MOPR i pracownika socjalnego dla mieszkańców mieszkania chronionego jest realizowane bezpłatnie.
8) Wysokość odpłatności ustalana jest na podstawie tabeli zawartej w załączniku Nr 1 do Uchwały Nr LXXXIX/1699/2024 Rady Miasta Kielce z dnia 11 stycznia 2024 r. w sprawie ustalenia szczegółowych zasad ponoszenia odpłatności za pobyt w mieszkaniach chronionych prowadzonych przez Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Kielcach
a) wysokość odpłatności w przypadku osoby samotnie gospodarującej:
Dochód osoby samotnie gospodarującej w złotych |
Wysokość odpłatności w % |
do 776 | nieodpłatnie |
powyżej 776-1164 | 20% |
powyżej 1164-1552 | 30% |
powyżej 1552-1940 | 50% |
powyżej 1940-2328 | 70% |
powyżej 2328 | 100% |
b) wysokość odpłatności w przypadku osoby w rodzinie:
Dochód osoby w rodzinie w złotych |
Wysokość odpłatności w % |
do 600 | nieodpłatnie |
powyżej 600-900 | 20% |
powyżej 900-1200 | 30% |
powyżej 1200-1500 | 50% |
powyżej 1500-1800 | 70% |
powyżej 1800 | 100% |
9) Czynsz może ulec zmianie.
10) Wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, albo opłaty związane z utrzymaniem mieszkania – niezależnie od wynajmującego wypowiadając dotychczasową ich wysokość, na koniec miesiąca kalendarzowego z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia.
11) Podwyższenie czynszu, z wyjątkiem opłat niezależnych od wynajmującego, nie może być dokonane częściej, niż co 6 miesięcy.
5. Zasady użytkowania mieszkania
1) Czas pobytu w mieszkaniu wspomaganym jest ustalony do czasu istnienia przesłanek, jest prawem niezbywalnym i wygasa z chwilą śmierci osób korzystających.
2) Osoby skierowane do mieszkań wspomaganych są zobowiązane do spełnienia obowiązku meldunku po otrzymaniu decyzji administracyjnej o przydziale mieszkania.
3) Mieszkaniec nie może zameldować w mieszkaniu osób drugich spokrewnionych lub nie spokrewnionych.
4) Mieszkania wspomagane nie mogą być udostępniane osobom do tego nieupoważnionym.
5) Mieszkanie wspomagane nie podlega sprzedaży na rzecz użytkownika.
6. Podstawa prawna
- Art. 97 ust. 1, 5 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (Dz. U. z z 2023 r. poz. 901 z późniejszymi zmianami);
- Rozporządzenie Ministra Rodziny, Pracy i Polityki Społecznej z dnia 26 kwietnia 2018 r. w sprawie mieszkań chronionych (Dz.U. 2018 poz. 822).
7. Tryb udzielania świadczenia z pomocy społecznej
Składa się z następujących etapów:
1) Złożenie pisemnego wniosku osoby ubiegającej się o miejsce w mieszkaniu wspomaganym.
2) Sporządzenie wywiadu środowiskowego i planu pomocy.
3) Zapoznanie się z regulaminem mieszkań wspomaganych.
4) Podpisanie i przestrzeganie porozumienia dotyczącego zakresu działań podejmowanych przez pracownika socjalnego oraz najemcę mieszkania wspomaganego w celu przezwyciężenia trudnej sytuacji życiowej oraz zobowiązanie strony do aktywnej współpracy.
5) Sporządzenie decyzji i wydanie jej osobie ubiegającej się o pomoc społeczną.
8. Tryb załatwienia sprawy
Decyzja administracyjna na czas trwania pobytu w mieszkaniu wspomaganym.
9. Tryb odwoławczy
Od decyzji przysługuje stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego za pośrednictwem Dyrektora Ośrodka Pomocy Rodzinie w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji. Odwołanie od decyzji w sprawie świadczeń pomocy społecznej może złożyć również inna osoba za zgodą osoby ubiegającej się o świadczenie.
10. Sprawę załatwia
Opracował: Dział ds. Organizacji Pobytu Dziennego i Całodobowego Osób Starszych i Niepełnosprawnych, stan na dzień 08-04-2024